Con una inversión relativamente baja, y una demanda insatisfecha y en aumento, las cocheras se convirtieron en los últimos años en una alternativa posible, interesante y rentable para los pequeños inversores.
Un informe de la consultora económica Invecq planteó que existen “distintas variables fundamentales que permiten tener confianza en que la demanda de espacios de estacionamiento se mantendrá firme” y apuntó a la más obvia: “el aumento del parque automotor”
Además, puntualizó que “la oferta de espacios nuevos es relativamente escasa e inflexible, con lo cual se podría garantizar una buena rentabilidad neta, superior al 5% en dólares”.
“El hecho de ser un activo real permite que funcione como reserva de valor frente a la inflación y mantenga su valor en moneda dura”, consignó el reporte.
En ese marco, Esteban Súcari, socio de la firma Ecocheras, aseguró que “la rentabilidad neta hoy es del 5 al 6% anual, es decir, superior a la de un departamento que oscila entre el 3 y 4%”.
“La realidad nos muestra que los estacionamientos se han convertido en la puerta de entrada al mercado inmobiliario para muchos jóvenes y pequeños inversores. Las cocheras han aumentado y lo seguirán haciendo, por encima de cualquier otra inversión inmobiliaria y por encima de cualquier moneda dura; es un buen negocio para aquellos que quieren hacer rendir sus ahorros y que no pierdan valor”, agregó
Según los relevamientos de Reporte Inmobiliario (RI), los precios de las cocheras en edificios a estrenar en el barrio de Flores, por ejemplo, actualmente, oscilan entre US$ 20 y 30 mil; en Caballito, entre US$ 25 y 30 mil y en Barrio Norte, entre US$ 35 y 50 mil.
